家造りの費用
工事費と諸費用
家を造るための費用には、本体工事費、別途工事費、諸費用があります。本体価格や坪単価として扱われているのは、本体工事費のことをいいます。トータルの費用としては、この本体工事費に別途工事費と諸費用が加わります。
本体工事費は、建物本体を完成した状態にするための費用です、大きく３つに分かれています。「躯体工事」といって、基礎を作り柱を立てて梁を渡すなど、躯体の木を組み上げていくもの。「仕上げ工事」
といって、外壁の塗装や内装のクロスを張るなどの作業。そして、建具やキッチン設備、内部配線、配管などの「設備工事」です。
本体工事費は、さらに様々な工事に分類されています。たとえば、木工事（土台、柱、梁屋根組みなど木工職人が行う作業）や仮設・基礎工事（工事をする際に必要な足場を作ったり、建物の基礎を作る工事）、仕上げ工事（屋根、外壁、内装など仕上げに関する工事）など様々なものがあります。
家を実際に人が住める状態にもっていく費用が、別途工事費です。たとえば、解体工事、ガスの配管などのガス工事、照明カーテン工事、屋外電気工事外構工事、水道管の引き込みや排水、冷暖房などにかかる工事費用など、いろいろなものがあります。
諸費用は、工事費以外に発生する費用を指します。たとえば、保証料、事務手数料などのローン費用や建築家確認申請、引越し代金、登記費用、不動産取得税など、実に様々です。この諸費用は、どれひとつとっても必要なものばかりで、コストダウンをするのは困難です。家を造るのに大事なものばかりですので、しっかりと予算として認識しておきましょう。