見積もりのチェック
見積もりの構成
見積もりの依頼先からラフプランや概算の見積もりが出されたら、自分達の要望が組み込んであるかどうかを確認しましょう。このときに、要望と異なる部分があったら、依頼先に確認して提案し直してもらうかどうかを決めます。
予算も、きちんとチェックしておきましょう。総額、本体工事費、付帯工事費、別途工事費などを内訳書などで確認して、項目を比較検討していきます。何か忘れている部分は無いかどうかも、確認しましょう。
施工会社から出される見積書は、表書き・工事費内訳・工事費内訳明細書でまとめられています。表書きは、施主名・工事費・金額などが書かれており、工事費内訳書には本体工事費の費用が示され、かつ工事内容を大まかに分類した項目・金額が計上されます。
そして、ここからは工務店とハウスメーカーなど記入の仕方が異なってきます。工務店の場合は、内訳書は「基礎工事一式」など項目別に分かれた、積み上げスタイルが主流となっています。ハウスメーカーでは、「本体工事式」といった形で金額を出し、標準部分とそれ以外に分けて見積もり計算をしています。
施工会社では、工事費内訳書明細書を作っています。工事費内訳明細書とは、各工事ごとに詳細な工事と費用をまとめたものです。工事費内訳明細書は、要求されない限りは提出してこない会社もありますので、見積もりを依頼する時点で添付してもらえるように伝えておくことが大切です。