ハウスメーカーの見積もり
本体工事費と付帯工事費
ハウスメーカーの見積書は、本体工事費と付帯工事費に分かれます。本体工事費は、家全てにかかってくる費用で、家の構造や建具、内装などがあります。
一般的に、伝統的な注文住宅では作業別に費用を計上していきますが、ハウスメーカーは違います。ほとんどのハウスメーカーでは、商品によって標準仕様が事前に決まっているため、工賃や材料費などを費用一式として扱っています。
そのために、付帯工事費をチェックすることが必要になってきます。付帯工事（別途工事）には、たとえば、基礎補強工事や、屋外電気工事、屋外給排水工事、ガス配管工事、運搬費、外構工事など項目は様々です。メーカーによって、付帯工事費の項目に若干、違いがあるので確認することが必要になってきます。
ところで、本体工事費以外に別途で費用が生じるのはどうしてでしょうか。まず、工事を実際にしてみないと費用の額が、はっきりしないものがあるからです。電気や水道の引き込み工事などは、その最たる例です。引き込み距離などの条件によって費用も違ってきますので、はっきりとした費用が出ないのです。
家がある程度、出来上がってきてから決めたほうがいいものもあります。照明や、空調設備など工事が始まった後にどの場所に設置するかを決定します。また、建築本体の予算が確定してから、予算配分を決めることの多い外構工事などもあるので、本体工事費と別途工事費に分かれているのです。